国际象棋“国家杯”4轮战罢 中国队领跑积分榜

国际象棋“国家杯”4轮战罢 中国队领跑积分榜
客户端5月7日电 国际象棋“国家杯”网络团体赛7日凌晨结束第3、4轮争夺,中国队战平俄罗斯队、小胜印度队,以3胜1平积7分的战绩继续领跑积分榜。 在与俄罗斯队的第3轮较量中,中国队派出丁立人、余泱漪、韦奕和居文君。与阿杰梅耶夫比赛时,韦奕频繁网络掉线,最终遗憾负于对手。之后,余泱漪和居文君先后与对手战和。丁立人战胜涅波,帮助中国队2:2战平俄罗斯队。 第四轮对阵印度队,中国队派出丁立人、王皓、余泱漪和侯逸凡出战。王皓战胜印度小将维迪特,为中国队拿下关键一分。此后,余泱漪和丁立人分别弈和哈里克里什南和阿南德。最后结束的一场女子比赛中,侯逸凡也与科内鲁战成平局。最终,中国队以2.5:1.5获胜。 前4轮比赛过后,中国队位列榜首,美国和欧洲联队同积5分紧随其后。按照赛程,10轮双循环比赛过后,排名前两位的队伍将进入到冠亚军争夺战。(完)

秦洪看盘|A股市场积极信号显现,红五月或可期

秦洪看盘|A股市场积极信号显现,红五月或可期
作为5月第一个交易日,周三A股市场出现了低开后迅速企稳回升的态势。由于科技股的大力拉升,创业板指重返2100点上方,个股行情也渐趋活跃,沪深两市逾百家个股达到10%涨幅限制,涌现涨停潮,成交量也随之放大,沪市的成交金额突破3000亿元。看来,短线A股市场的活跃度大大提升,有利于后续行情的演绎。抄底资本涌入周三A股市场的走势,略有些超出市场预期,主要是因为五一小长假期间,海外市场出现了大幅波动,富时A50指数也一度急跌近4%,这给市场参与者带来不佳的预期。与此同时,随着2019年年报披露周期的结束,逾30家个股因持续两年亏损等因素而戴上ST帽子。在当前市场注重业绩与成长的大背景下,这些新ST股也就不受市场待见,出现封跌停板的走势,这也给市场带来了一定的抛售压力。不过,聪明的市场参与者在看到这些不利信息的同时,更看到了当前打造强有力资本市场的各项措施正在逐一落地等诸多积极信息。比如说关于《证券法》修改过程中,将大力提升造假等违法成本,将保护投资者利益落到实处。再比如说创业板注册制改革的迅速推行、新三板精选层的推出等,意味着大力发展资本市场,为我国产业升级、经济结构转型服务的战略目标愈发清晰。这些信息的叠加,无疑提升了A股市场的战略地位,也就有望吸引着更多的社会财富开始主动、积极配置优质权益资产。所以,在五一过后的第一个交易日的早盘出现大幅低开的态势,但是,迅速引来抄底资本,不仅是北上资金,而且还包括本土的社会资本。虽然资金结构有异,但他们的加仓方向却较为清晰,那就是我国未来经济增长的引擎——内需+科技。内需主要是食品饮料板块、生物医药板块;科技主要是芯片产业链以及受到REITs信息刺激的流量基建板块,它们也是周三A股市场涨停板俱乐部成员的核心构成部分。市场量能活跃正因为如此,可以推测短线A股市场的走势仍可积极期待。一方面是因为政策氛围较为乐观,A股市场走强逻辑较为清晰。毕竟打造有活力的资本市场,未来仍然有后续更为乐观的信息出台。在此背景下,A股市场走强的政策背景积极乐观。另一方面是全球主要经济体的疫情数据有向好的趋势,经济重启的预期愈发强烈,这必然会提升全球资本市场的风险偏好,也会燃起全球经济复苏的预期。这必然会给A股市场相关产业带来复苏或者订单重启的预期。此时就意味着A股市场的持续活跃、反抽,就有着较强的业绩预期的支撑。这可能也是周三A股市场成交量突然放大的诱因之一,背后也折射出社会资本开始加大配置权益资产的力度。据此,短线A股市场的成交量有望持续活跃,增量资金有望持续涌入A股,从而为A股的后续扬升带来坚实的后续买盘力量的支撑力度。因此,更为乐观的预期也开始升温,那就是多年未见的红五月行情有望在A股重现。在操作中,建议市场参与者可以加大操作力度。配置方向需要契合当前产业发展脉络,一是受益于REITs的相关产业链的龙头品种,包括新老基建的受益类品种,水泥建材、数据中心等龙头品种;二是内需,主要包括食品饮料、生鲜连锁、化妆品、宠物产业链;三是科技、产业升级的方向、芯片产业链等硬科技领域的龙头品种值得期待。

托珠单抗对重症新冠肺炎患者或有疗效

托珠单抗对重症新冠肺炎患者或有疗效
日前,中国科学技术大学附属第一医院(安徽省立医院)呼吸与危重症学科徐晓玲,安徽省阜阳市第二人民医院呼吸与危重症科韩明锋,以及中国科学技术大学生命科学与医学部魏海明教授团队合作研究发现,托珠单抗能改善重症COVID-19(新冠肺炎)患者的临床症状,是治疗重型及危重型新冠肺炎患者的有效方法之一。该论文发表在《美国科学院院报》上。 托珠单抗是重组人源化的gGlk抗人IL-6受体单克隆抗体,临床上主要用于治疗类风湿关节炎,其药理是能够有效阻断白细胞介素-6炎性因子。研究团队发现,新冠肺炎在病程发展过程中,白细胞介素-6水平不断升高,导致患者出现发热等症状,病情不断加重,从轻型到普通型,再到重型、危重型,直至引发“炎症风暴”。 研究团队对此提出“托珠单抗+常规治疗”全新治疗方案,经中科大附一院伦理委员会批准和患者知情同意,该院感染病院首批4名重症患者每人一次性注射400毫克托珠单抗。先行试用有效,患者肺部病变吸收。试用范围后扩大至阜阳市第二人民医院,该院首批筛选了7名重型患者使用托珠单抗。次日,有5人体温恢复了正常,另两人再次用药,体温恢复正常。该院再次筛选了7名重型或危重型患者,试用同样有效,其中一名上呼吸机治疗的危重症患者顺利撤机。随后,科研团队采用随机双盲方式再次进行临床实验。 这项研究共观察了21名使用托珠单抗患者的临床疗效,其中重症17名,危重症4名。在使用托珠单抗前均有1周的常规治疗史,症状并未改善。在予以托珠单抗药物治疗后,所有患者的体温均恢复正常,临床症状缓解。患者使用托珠单抗后平均住院时间15.1天,且在治疗过程中没有出现药物不良反应和继发性肺部感染。 3月3日,“托珠单抗+常规治疗”免疫治疗方案作为新冠肺炎重型、危重型患者的治疗手段,被纳入国家《新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案(试行第七版)》。

甘肃省与腾讯云战略合作 共建非物质文化遗产大数据平台

甘肃省与腾讯云战略合作 共建非物质文化遗产大数据平台
5月7日电 数字化技术正给古老文化注入新活力。今日获悉,甘肃省文旅厅与腾讯云达成战略合作,共建甘肃省非物质文化遗产大数据平台,要把兰州清汤牛肉面、皮影戏、造纸术、秦腔、甘肃民间故事等非物质文化遗产数据搬上云端,建立甘肃省非物质文化遗产标准目录,形成统一的上传、存储、管理、展示平台。同时,这也是西北地区非物质文化遗产首次“上云”。 数字化手段解决非物质文化遗产保护四大痛点 中国历史悠久、文化底蕴厚重,拥有丰富多彩的非物质文化遗产,然而由于保护工作起步晚、时间短、投入不足、力度不够等诸多因素,遗产保护长期形成了数据储存乱、数据提取费力、数字化传播不足、数据价值挖掘难四大痛点。 基于此,甘肃省文旅厅携手腾讯云,建设非物质文化遗产大数据平台,致力解决非物质文化遗产保护的难点,以此实现非物质文化遗产数据的保护与传播。 以往,非物质文化遗产信息存储方式以电脑硬盘、移动硬盘、光盘等为主,由各地市州县自行管理,非物质文化遗产项目资料种类格式繁多复杂,且不利于统一管理。针对这一问题,通过联合腾讯云建设非物质文化遗产资料汇聚系统,将分布在甘肃省各地市州县非物质文化遗产项目管理员电脑硬盘、移动硬盘、CD光盘中形式多样、数量巨大的非物质文化遗产资料整合,构建非物质文化遗产数据系统。 为了方便非物质文化遗产数据提取,甘肃省文旅厅与腾讯云重点建设了非物质文化遗产资料实时检索与展示系统,用户进行关键词检索即可展示非物质文化遗产相关内容,并可按用户所需实时下载,包括门户网站及“甘肃非遗”小程序。 同时,实时检索与展示系统也为非物质文化遗产的数字化传播提供了新办法。通过“甘肃非遗”小程序进行图片、视频、音频等在线展示,让用户不受时间、空间限制了解甘肃各大类别的非物质文化遗产信息。同时,通过小程序的灵活分享,也促进了甘肃非物质文化遗产文化的传播。 西北地区非物质文化遗产首次“上云” 甘肃不仅非物质文化遗产丰富,更有一些是全国独有,具有很大的文化与经济价值。因此,在非物质文化遗产数据价值方面,未来双方将进一步完善平台申报审批、传承保护进度监督、文化创意授权的功能。 通过建设非物质文化遗产大数据平台,推动西北地区非物质文化遗产首次“上云”,也是腾讯云智慧文旅业务在甘肃省文旅产业的一次新探索。 过去三年来,腾讯文旅致力于推进甘肃文旅产业智慧化、信息化发展和服务,统筹推进“丝路游甘肃、文化游甘肃、乡村游甘肃、智慧游甘肃”四个游甘肃建设。不久前,腾讯云与甘肃省文旅厅达成了战略合作,双方将借鉴腾讯“一机游”全域智慧旅游模式,打造“一部手机游丝路”综合服务平台,为用户提供丝路沿线一体化的“吃、住、行、游、购、娱”服务内容,实现特色线路产品及公共服务的全流程智慧化体验。此外,双方还将共同探索甘肃敦煌、农耕、丝路传统文化与数字文化的融合,实现传统文化的活化与传承。 腾讯云与甘肃省的再一次携手,不仅推动了甘肃省非物质文化遗产资源的数字化整合,也为其他省市非物质文化遗产数据数字化管理提供参考标准。腾讯云也将以甘肃省为样本,继续做好产业升级的数字化助手,助力文旅产业的智慧化建设与发展。

意大利封国55天后解封:一段讲述、两张照片、三个难题

意大利封国55天后解封:一段讲述、两张照片、三个难题
“好像也没什么特别的,但第一件事应该是出门遛遛狗吧。”“封城”期间一直在意大利米兰出租屋中居家隔离的中国留学生小铭表示。小铭自2月底开始居家隔离,至今已经两个月余,期间他几乎没有出门,他养的一只小柯基也一直陪伴着他。 当地时间5月4日,意大利开始逐步“解封”,结束已经持续55天的全国“封城”状态。工厂、建筑业和批发业开始复工,餐厅将重新开放提供外带服务,民众在佩戴口罩的情况下可以出门探访亲人。 意大利1月31日出现疫情,3月10日全面“封国”,是欧洲封锁时间最长的国家。截至5月3日,意大利新冠肺炎累计确诊病例超过21万,仅次于美国、西班牙;累计死亡病例超过2.8万,仅次于美国。 “解封”前夕,意大利新增174例死亡病例,是自3月10日以来的最小增幅;新增确诊病例1389例,是近两个月来的最低值。这对于即将“解封”的意大利来说是个振奋人心的数据,但许多意大利人有些五味杂陈。 来自罗马、现年40岁的斯特凡诺对法新社表示,“我们既开心又恐惧”,“又能自由自在跑来跑去,我的儿子可以邀请堂兄弟们前来一起吹生日蜡烛,我们可以去探望父母亲,这些都让我们非常开心”,“但是我们又非常不安,因为我的父母们年龄都很大了,我的岳父还患有癌症,他们面临的风险依然很大”。 “封国”55天,意大利经历了什么?“解封”后的意大利人又面临着什么? 一段讲述:比“封国”更早开始的隔离 “我来自中国武汉,现在身处意大利米兰——相比于其他留学生,我隔离的时间可能更久一些。在意大利3月10日‘封国’前,自2月底开始,我就几乎没有出过门,到现在已经两个多月了。”小铭说。 可能是因为家人经历过武汉疫情,小铭对于疫情有更深刻的认识,所以对自身处境一直以来都没有太多的忧虑。但他也会时刻保持警惕,在偶尔出门扔垃圾、拿超市配送的过程中,都会戴上口罩、手套、眼罩,最大可能地减少感染的几率。 米兰是伦巴第大区的首府,而伦巴第大区是意大利疫情“重灾区”。自4月份开始,意大利一些地区或多或少放松了管控,但米兰民众依然谨慎。“现在外面的人流量依然很少很少,只偶尔有几辆车路过。”小铭称。 “我现在的生活非常简单,上网课、学做饭、做运动、打游戏,然后每天和家人朋友保持联系。学习方面,最初一段时间学校的网课安排比较松散,但后来发现要打持久战,慢慢也恢复到了之前在学校时的样子,各项课程的考核也在网上进行。” “马上就解封了,我也没有特别想去做的事情,但还是很希望尽快回归正常生活,这样我每天都能出门遛狗就好了。”“另外就是如果有机会,很希望可以回国看看我的家人。这次疫情我最大的感触就是,应该珍惜生命中重要的人,珍惜当下的每一天”。 疫情发酵94天,意大利从冬天进入春天,小铭公寓门口大树上的枯枝败叶,也逐渐被郁郁葱葱的绿叶所取代。 意大利1月31日首次报告确诊病例,一周后出现第3例确诊病例,患者为一名从武汉撤侨的意大利人。之后的半个月,意大利没有新增确诊病例。 但到了2月下旬,情况突然恶化,意大利北部的伦巴第大区和威尼托大区,单日新增确诊病例从最初的几十例增加至上百例、数千例。小铭公寓门口的那棵树,此时也是异常萧瑟。到3月下旬,意大利单日新增确诊病例连续多天超过5000例,最多时单日新增6557例。 当时的意大利什么样?地方报纸讣告栏增加十余页、医护人员防护不足、救生设备重症病床极度紧缺,意大利总理孔特称此次疫情是二战后意大利面临的最紧急情况。 3月10日,意大利开始全面“封城”,成为海外国家中第一个全面封锁的国家。3月12日,除了药店等必要店铺外,几乎所有公共场所都关闭。3月22日,孔特再次下令,全国范围内暂停所有非必要的生产活动。意大利超过6000万民众全体居家隔离。 进入4月中旬,意大利疫情放缓,单日新增确诊病例出现下降趋势,但偶有反复。单日新增死亡病例也出现下降趋势,除了5月2日——当天新增死亡病例出现新高,原因是伦巴第大区新报告了4月份未统计的282例死亡病例。4月23日,意大利当天新增治愈病例首次超过新增确诊病例,显示疫情进一步好转。 从4月中旬起,意大利政府就开始考虑进入抗疫“第二阶段”,逐渐放松管控措施。4月14日,意大利已允许书店、文具店等低风险零售店重新开业。此后,意大利逐渐进入春天,小铭公寓门口的那棵树冒出了嫩叶,并逐渐变得郁郁葱葱,生机盎然。 三个难题:政府的忧虑与民众的困惑 自5月4日开始,意大利开始逐步“解封”,进入抗疫“第二阶段”。然而,已经居家隔离近两个月的意大利人却五味杂陈,有对工作的担忧,有对现状的困惑,有对未来的忧虑。 ◇ 政府忧虑:解封是否会引发疫情反弹 事实上,意大利的“第二阶段”解封举措非常谨慎。据路透社报道,在这一阶段,人们可以在所属区域内更加自由地活动,可以探访亲人,但非必要情况不允许前往其他地区。一些可以满足社交距离管控的企业被允许复工,餐厅可以提供外带服务,但大部分商铺将持续关闭至5月18日。学校、电影院、剧院、博物馆以及理发店等也将持续关闭。 一些公园将自5月4日起重新开放,民众在保持两米社交距离的情况下可以在公园内互动,但野餐、聚众活动等依然不允许。在室内公共场合及乘坐公共交通时,所有人必须佩戴口罩。 路透社报道指出,虽然疫情呈放缓趋势,但意大利单日新增死亡病例和单日新增确诊病例两项数据下降的速度远远慢于政府所期望的,这导致孔特政府不得不采取“非常非常缓慢”的举措解封,以防止疫情再次反弹。 孔特此前在接受意大利《新闻报》(La Stampa)采访时明确表示,“我们依然在疫情中苦苦挣扎”。他强调,所谓的“第二阶段”“一定不能视为我们已经完全自由的信号”,这也不意味着我们能够回归正常。孔特表示,政府将根据疫情发展不断调整解封举措。 孔特还表示,在“第二阶段”,政府将对更多的人进行病毒检测,在未来两个月内给各地区分发500万盒检测试剂。此外,从本周开始,政府将进行15万份血样检测,以了解意大利有多少人已经对病毒产生了抗体。 彭博社报道指出,一些人批评孔特的“解封”计划太过谨慎,要求加快解封速度,尽快重启经济。但孔特认为,“我理解他们……但重启一些不那么必要的商业和服务,我们必须让顾客感觉到安全可靠”。 据法新社报道,迎来“解封”第一日的意大利人确实很兴奋,但他们也很困惑,因为在有限的解封措施中,他们并不确定哪些活动是被允许的,哪些是依然被禁止的。 53岁的罗马居民彼得罗对法新社表示,“我希望今天的报纸能(把规定)讲清楚。我想带我的老母亲去海边,这是允许的吗?” 37岁的米歇尔也表示,“我们一直在等待、期待5月4日,但现在终于到了却令人失望。除非他们告诉我,我真的自由了,否则我会觉得自己好像在违反规定似的”。 路透社指出,意大利政府周末公布的指导意见中,允许民众探望亲戚,甚至包括一些“有稳定关系的人”,但他们当时并未指明朋友是否是有稳定关系的人。直至后来,总理办公室明确表明,暂不允许探访朋友。 另一个令人感到困惑的是,意大利政府公布了一系列指导意见,然而一些大区并未完全遵守,公布了其他指导意见。譬如,威尼托大区盒卡拉布里亚大区早前就已取消封锁,本周开始允许餐厅酒吧在户外堂食。利古里亚大区正在考虑允许小团体前去出海航行,沙滩也已重新开放。但也有一些大区封锁依然严格。 除了困惑外,意大利民众还有许多方面的担忧。 法新社指出,此次新冠肺炎疫情对意大利经济的打击是巨大的,作为欧元区第三大经济体的意大利,今年的经济预计要比20世纪30年代全球大萧条时期还糟糕。意大利政府预测今年经济将萎缩8%,而彭博经济预测将萎缩13%。目前,意大利将近一半劳动力正接受政府补助,许多人担心自己即将失业。 罗马出租车司机克劳迪奥表示,“我不认为未来是黑色的,但我也不会太乐观,我大概会用灰色来形容接下来的形势”。克劳迪奥称,他每天要等上数小时才有一个单子,他不知道下个月该如何生活,“我真的有点害怕”。 一些不在复工范围内的小企业对孔特政府的“解封”计划表示不满。据彭博社报道,在米兰,上千家酒吧、餐厅、理发店及其他小企业的经营者将商店钥匙交给当地官员,抗议政府补助不足,且他们被排除在此次复工范围内。 此外,民调显示,62%的意大利人认为,他们在解除封锁后可能会需要心理辅导。一些人指出,对于复工他们有点害怕,因为担心其他人并不一定会遵守规则。38岁的杜里奥称,“大家真正从心理上为结束封锁做好准备,还需要很多时间”。 孔特5月3日在社交媒体脸书上则呼吁所有民众“带着信心与责任共同书写一个新的篇章——与病毒共存”,他表示,“此时我们更需要协作、公民感、尊重规则”,“我们越仔细地对待安全问题,就越早能获得自由的空间”,“让我们不要浪费过去50天付出的辛劳”。 记者:谢莲 【编辑:王诗尧】

500米“限高令”下,多座城市地标性建筑“削高”

500米“限高令”下,多座城市地标性建筑“削高”
武汉绿地中心。 郑茜 摄 中新经纬客户端5月10日电(薛宇飞)今年4月24日,苏州工业园区公布了已经停工数年的苏州中南中心的规划方案,如外界预料,这座超高层建筑的建设高度从原来的729米降到了499米。至于为何是499米,3天后的一份文件似乎能揭开答案。 4月27日,住建部、国家发改委发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》(以下简称“通知”),其中提到,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。中南中心以1米之差,未触及“限高令”,成为国内规划和建设中的超高层建筑“削高”的最新案例之一。 近些年,超高层摩天大楼在各地拔地而起,规划中的600米、700米甚至800米的建筑屡见不鲜,但随着社会对摩天大楼的态度逐渐理性,其负面问题越来越被人们所关注。住建部政策研究中心原主任秦虹对中新经纬客户端分析称,政府公开文件中出现“一般不得”的字眼,就可能意味着没有经过特殊的批准,是不被允许的。今后立项新建的500米以上的超高层项目,估计都会受到影响。 地标建筑频频变矮 500米早是隐形门槛? 其实,在4月27日的通知发布之前,全国多座规划和建设中的超高层建筑都已经被“削高”,500米的高度,成为超高层建筑的隐形门槛。 2012年,中南建设公司以6630万元的价格拍得位于“苏州之门”北侧一幅1.65万平方米的地块,用于建设苏州中南中心。按照早前规划,中南中心地上138层,地下5层,檐口高度598米,以塔冠最高点729米的高度成为当时“国内在建第一高楼”。 不过,媒体称,中南中心从2014年1月3日开始施工,2015年4月4日所有桩基全部完成施工,但不久,就传出停工的消息。苏州电视台2019年8月底报道称,拿地数年,中南中心的工地仍是杂草丛生、砖块乱堆,苏州工业园区国土环保局公开回应称,因国家超高层限高政策,该项目正在办理规划变更手续。 中南中心新版效果图。来源:苏州工业园区新闻中心微信公众号 直至今年4月24日,苏州工业园区公布了中南中心的项目规划方案,建筑效果图与之前相比,发生了较大的变化,整体造型方中带圆,建设高度则由原来的729米大幅削减至499米。近日,就中南中心削减建设高度一事,中新经纬客户端询问了中南集团相关人士,但截至发稿,未收到回复。 中海地产曾计划在成都天府新区修建一座677米的超高层建筑,这就是熊猫大厦,后更名为“一带一路大厦”。中海地产拿地后,地标建筑没有过多进展,677米的建设高度也不再成为宣传重点,当地就传出高度遭削减的消息。2019年8月底,中海地产的一位内部人士对中新经纬客户端表示,该地标项目的方案正在调整中,高度会有一些变化,但仍未确定。 一带一路大厦效果图。来源:中海地产网站 中新经纬客户端注意到,今年4月16日,中国建筑西南勘察设计研究院有限公司的微信公众号“四川省城市特殊岩石工程技术研究中心”,发布了一篇名为《好消息——拟建西部第一高楼地基基础方案顺利过会》文章。文章称,中建西勘院成功组织召开中海成都天府新区超高层项目1号地块地基承载力专家评审会,认为“项目研究成果突破现行规范,为高达489m的超高层建筑地基基础论证提供强力可靠支撑。在“项目研究背景”一栏,文章称,“中海【成都天府新区超高层项目】1号地块是中国建筑投资、建造为一体的重大工程,该工程主楼超塔建筑高度达489m。” 深圳是中国摩天大楼较为集中的城市之一,也是诸多房地产开发商竞逐城市天际线的战场,在超高层建筑的规划上,房企也频频喊出600米、700米乃至800米的口号。华润湖贝塔,最初的设计高度达到830米,后来一路削减,从700米降至666米,2019年8月最终降至500米;深圳罗湖区的晶都酒店、寰宇大厦,原来的批准建设海拔高度分别是700米、642米,减去地面高度,两地块建筑物的实际高度分别为693米和633米,但到了2019年11月,均被改为500米。 武汉绿地中心,最初规划高度为636米,比已经建成的中国第一高楼上海中心大厦还高4米,但最终的建设高度被定为475米;在南京,金茂在河西的G97地块和绿地在江北的G41地块,此前都将建设高度规划为500米以上甚至600米,颇有你追我赶的架势,经过一番调整,高度双双降到了500米;西安的中国国际丝路中心大厦,最初的高度是501米,后来削减3米,降至498米。 政策逐步收紧 超高层建筑须两部委复核 中新经纬客户端梳理发现,规范超高层建筑之前就有端倪,虽没有详尽的方案,但管控的态度在逐渐加强。2016年2月,《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出,强化公共建筑和超限高层建筑设计管理,建立大型公共建筑工程后评估制度。 2016年7月,住建部在对全国政协十二届四次会议第3228号提案的答复中称,摩天大楼,或称超高层建筑,是一种高强度的开发方式,被认为可以最大限度地集约使用土地,最大限度地拓展城市空间,缓解城市用地紧张的矛盾。随着摩天大楼越建越多,社会各界对摩天大楼的认识越来越理性,其负面问题也越来越被人们所关注,比如摩天大楼由于建设和维护成本高、消防风险大、破坏城市风貌,以及常常被看做“政绩工程”“形象工程”而饱受诟病。研究认为,建设摩天大楼,反映出投资者和决策者对城市现代化、现代建筑文化、土地节约集约利用的认识不全面,不符合绿色、低碳发展要求,应严格控制。 住建部在上述答复中还称,要求在城市总体规划中对重要地区明确建筑高度限制,在控制性详细规划中明确用地性质、容积率、建筑高度等控制性要求。2017年7月,住建部又在回复另一名政协委员的提案中有类似的表述。 2019年9月,住建部在《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》中称,严格控制超高层建筑建设,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,加强超限高层建筑抗震、消防、节能等管理。 住建部、国家发改委发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。来源:住建部网站 直至今年4月27日,住建部、国家发改委发布通知,对新建500米以上、250米以上及100米以上建筑进行了规范。通知称,在超高层地标建筑方面,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,各地因特殊情况确需建设的,应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查,审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核,未通过论证、审查或复核的不得建设。 通知还称,要按照《建筑设计防火规范》,严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房和城乡建设部备案。 秦虹分析称,这一政策的出台是有多方面原因的,也是考虑到了超高层建筑带来的一些影响。她指出,政府公开文件中出现“一般不得”的字眼,就可能意味着没有经过特殊的批准,是不被允许的。 秦虹预计,两部委的通知后,立项新建的500米以上的超高层项目估计都会受到影响。而在建项目是否会被波及,各地可能会做一定的评估,并采取弥补措施。 沈阳宝能GFC效果图。来源:宝能GFC微信公众号 巧合的是,就在4月27日两部委的通知公布后,就有项目应声下调。据了解,宝能集团在沈阳打造的宝能GFC,计划修建高度为568米,是东北第一高楼,但后来渐渐鲜有提及高度问题。至今年4月28日、29日,宝能GFC的微信公众号连续发布的两篇文章中都显示,宝能GFC的高度为500米。 超4成摩天楼在中国 修建过程多波折 经过几十年的建设,中国早已不缺摩天大楼,与全球其他国家相比,在数量上更是遥遥领先。世界高层建筑与都市人居学会( CTBUH )发布《2018年高层建筑回顾报告》显示,2018年,中国各地共建成88座200米以上的摩天大楼,占全球总数的61.5%;全球200米及以上的高层建筑总数达1478座,中国就拥有678座,占全球总数的45.9%。 从2003年起全球范围内每年最高的竣工建筑。来源:《2018年高层建筑回顾报告》 “中国摩天大楼的数量很多,占到全球总数的很大一部分,住建部门应该对修建超高层建筑进行约束。”清华大学建筑学院教授宋晔皓在接受中新经纬客户端采访时称,经过多年的实践,修建超高层建筑已经没有过多的技术难点,但要考虑是否需要。 宋晔皓称,在寸土寸金的区域修建超高层建筑,可以缓解用地紧张的状况,但对于很多城市与区域而言,其土地开发强度并没有那么大,是没有必要修建超高层的,企业、政府等相关方则是初于各自的考量,产生了这种冲动。超高层建筑的建设成本高,运营与维护成本大,但租金、售价的回报却不见得很理想,还要面临着消防安全等不可预知的特殊情况的挑战。 据了解,中国的超高层建筑以高档写字楼和酒店业态为主,而由于供应增加等原因,当前写字楼的空置率高企。戴德梁行的报告显示,2019年全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升,达到近10年最高点,目前平均在10%左右;二线城市写字楼平均空置率更高,平均在28%左右。 “在空置率较高的城市,超高层项目将面临着建成后较重的销售或出租压力,一旦发生招商困难引发财政紧缩、前期开发项目时申请的大额贷款无法偿还等现象,投资风险将会愈发加大。虽然这些城市的高空置率未必都是由超高层建筑造成的,但不可否认的是,超高层建筑的总体体量巨大,动辄几十万平米的项目投放市场需要更长时间的消化周期。如果开发商的资金实力难以支撑长期持有,大多数开发商会选择将项目散售,而一旦散售,项目品质将会在短期内迅速下降。”戴德梁行中国区研究部主管魏东对媒体表示。 另外,不管是已经建成并投入使用,还是正在建设中的超高层建筑,都面临着资金投入大、建设周期长等问题,停工、烂尾也常常与之相伴。已经是地标性建筑的上海环球金融中心和苏州东方之门,在修建时风波不断,分别历时13年和11年才开发完成。中南集团在2012年就取得了苏州中南中心地块的土地,之后频频有停工的消息传出,按照最新的规划方案,该项目预计今年下半年正式开工, 工期约5年半。也就是说,如果一切顺利,中南中心从拿地到落成,将是长达14年的长跑。 宋晔皓说:“我支持住建部、发改委的通知,应该对超高层建筑的建设进行规范,如果不得已非要修建,就要有充分论证。”(中新经纬APP) 中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。